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公积金提取负面影响?公积金提取的注意事项?
公积金提取后的影响具体如下:两年内不能以同一理由再次提取;六个月到一年内不能用公积金买房,公积金买房必须连续缴纳6个月公积金;公积金取出来会影响以后公积金贷款的额度。
提取公积金后,账户余额变小,那么可供贷款的额度自然也会变少。
:影响公积金贷款买房 在提取公积金之后的半年到一年内不能使用公积金贷款买房。
公积金提取影响住房租金 公积金提取可以用于缴纳住房租金,但是提取的金额也有限,一般不能超过租金总额的三成。因此,如果想要租赁高价住房,就需要自己准备更多的资金。
影响公积金贷款额度 公积金账户余额会影响公积金贷款额度,一般情况下公积金贷款额度是公积金余额的10到20倍,所以客户提取公积金以后就会影响到以后申请公积金贷款的额度,对于打算使用公积金贷款买房的客户来说影响比较大。
公积金提取要注意什么?
1、公积金提取需要注意什么缴存人家庭在一个自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息等多种住房消费行为,只能就其中一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金一次。
2、提取公积金并不是说只要你买了房就可以,首次申请提取公积金必须是要在贷款期内提出,否则等到还完贷款就没法再申请了。对于一次性付款或是分期付款购房的人来说,必须在支付房款后两年内提出公积金提取申请。
3、公积金的提取总额不能超过房款总额。有些人以为缴存的住房公积金数额越大越好,可以全部用来买房,可能账户里有50万元,但是购房总额是30万元,以为可以将公积金余额全部提出,支付完了房款还能剩余20万。
三种情况不能提取公积金
一般以下三种情况不能提取公积金:有住房贷款没有还完;多次变更婚姻关系提取公积金;违规提取的,一般3年内不得申请提取。
以下三种情况不能提取公积金:有住房贷款没有还完;多次变更婚姻关系提取公积金;违规提取的,一般3年内不得申请提取。
一般来说,不能提取公积金的情况有三种:用户有未偿住房贷款;用户多次改变婚姻关系提取公积金;用户违反规定提取的,3年内不得申请提取。以上是公积金无法提取的三种情况。
据了解,子女在以下三种情况下才能够提取父母的公积金:购房者未使用住房贷款的情况。购房者使用商业银行个人住房贷款的,借款人中的一人及其配偶、双方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公积金。
个月内不予以提取。职工(含配偶)购建房五年以上的不予以提取。2018年6月9日公积金新政出台前所购买自住住房家庭(父母、配偶、子女)之间不予以提取。职工为他人公积金贷款提供担保的,不予以提取。