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房产证上千万别写两个人的名字
房产证上尽量别写夫妻二人名字：房产证写夫妻的名字，会有2大难处：买第二套房难：国家对购房资格要求严格。财产分割困难：写2个人名字，会让夫妻两人离婚财产也不大好分割。
其实按照现在银行信贷政策，不管房产证上写一个人名字还是写夫妻两个人的名字，在办理房贷的时候都必须夫妻两个人到场签字，而且必须查夫妻双方两个人的征信。
房产证上要不要写上两个人的名字房产证登记谁的名字，房子就属于谁的财产尽管房子属于夫妻的共同财产，但是在房产证上写双方名字就属于双方所有吗？其实并非如此。
房产证上千万别写2个人名字的原因如下：结婚一旦离婚的话，那么房产纠纷问题在离婚中是除了抚养权问题之外，最大的纠纷问题。
房产证上尽量别写夫妻二人名字
其实按照现在银行信贷政策，不管房产证上写一个人名字还是写夫妻两个人的名字，在办理房贷的时候都必须夫妻两个人到场签字，而且必须查夫妻双方两个人的征信。
房产证上别轻易写夫妻俩的名字，以前搞不懂为啥，现在明白也不晚；原因有：买房卖房变得更加繁琐、影响购买第二套房产等。
所以为了避免一系列的麻烦，不建议在房产证上写两个人名字。
房产证上写一个人的名字好还是两个人的好
如果两个人属于夫妻关系，且是婚后购买的房产，不论是否写双方的名字，都属于夫妻共同财产，属于共同共有的。如果是俩人共同购买而只写了一个人的名字，那么没写名字的那个人的产权就无法得到保护。
如果是婚后购买的房产，写一个人的名字，还是写两个人的名字，区别不大，都是夫妻共同财产。但是房产证写两个人的名字，权利义务比较明确，更有利于防止夫妻一方未经对方许可，擅自将房屋出售获利的情况。
法律分析：写一个人名字：如果房产证只写一个人名字，并不代表房子完全就属于产权人自己，其中还要分很多种情形，最重要的看房产的出资人。所以买房后要留好付款票据。
如果这个房子是两个人婚后财产，在婚姻存续期间取得财产属于夫妻共同财产。所以，房产证写一个人，还是两个人，本质上不影响权属状况，都属于夫妻共同财产。但是，根据《物权法》规定，不动产的权属状况是以不动产登记簿为准。
房产证上千万别写2个人名字为什么
1、房产证上不建议写两个人的名字因为。房产证上写两个人的名字的弊端有很多：在办理房产权的变更等相关手续时，必须两个人都同时到场；在面对离婚时，还有可能需要进行财产分割。
2、结婚一旦离婚的话，那么房子的归属问题就容易有矛盾了，房产证上千万别写2个人名字主要是为了避免房产纠纷，离婚后就算把房子给了对方，自己再买一套，这时候又会与现行的房产限售政策冲突，用贷款买房又会有很多限制条件。
3、房产证上千万别写2个人名字是因为这种情况下容易发生产权纠纷。房产证写2个人名字的情况属于共同购房，在买房前如果没有约定清楚房屋产权占比的话，在未来处置房产的时候就很可能发生产权纠纷。
4、房产证上尽量别写夫妻二人名字：房产证写夫妻的名字，会有2大难处：买第二套房难：国家对购房资格要求严格。财产分割困难：写2个人名字，会让夫妻两人离婚财产也不大好分割。
5、有人认为房产证上千万别写两个人的名字是因为：分割风险：如果两个人共同拥有一套房产，一旦发生分割，可能会导致房产价值下降或者难以分割。
6、首套房贷款优惠。如果房产证上写着两个人的名字，那也就表示夫妻双方共同承担还贷义务。但可能实际上是由一方还贷，房产证上却写着两个人的名字。
