公积金的好处和坏处（买公积金的好处和坏处）-公积金查询网

本文目录一览：

凡正常足额缴存住房公积金一年时，只要符合相关贷款政策规定，并提供齐全相关资料，可以申请比同期商业银行贷款利率优惠的住房公积金低息贷款。

不妨跟小编一起来看看关于公积金贷款的优缺点的介绍吧。

住房公积金贷款优缺点优点贷款利率低，产生的总利息少。

1、公积金账户内资金可翻倍。如果个人按照本人缴存基数的5%-20%缴存公积金，其所在的公司或单位也会按照同样的比例为其缴存公积金。这样一来，缴存者的公积金账户内的资金就会翻倍。公积金贷款对借款人年龄和房龄要求宽松。

2、产生额外盈利；公积金还可以免征收企业所得税；买公积金的坏处：住房公积金有指定的用途，满足条件的情形下才可以使用，要想提取的话也比较不便。公积金提取类型有：约定提取。

3、法律主观：公积金的好处有：（一）支付后期按揭贷款；（二）支付房租缓解租房压力；（三）用于房屋装修；（四）进行住房翻修或者重建；（五）支付重大疾病用于治疗以外减轻家庭负担。

优势：贷款利息低，远低于同期一般银行贷款。

公积金贷款利息低，公积金也可以一次性都提出来买房、还贷款公积金多交，个人所得税少交公积金贷款之后，你再去商业贷款，不算第2套贷款。

就公积金的利弊来说，交公积金的好处有：交纳者购房时可以享受低息贷款。降低首付需求，首付款最低可至2成。住房公积金贷款利息可以与个人所得税抵冲一部分。还款方便，可选每月可自动还款，无需奔波。

个人交公积金的弊在于公积金缴存是一种强制性储蓄，可能会影响个人的现金流，对于一些收入较低的人群来说，可能会造成一定的经济压力。

个人交公积金的利弊如下：利：公积金是一种安全稳定的投资方式，可以帮助个人实现财富增值。缴纳公积金可以帮助个人在购房时获得更多的优惠政策和贷款额度。

益处：缴存之后全部归属于职工个人所有，免征所得税并设有个人住房公积金专门个人帐户。个人缴存比例不低于职工本人上一年度月平均工资的5％。缴存公积金的职工可以向公积金中心申请公积金贷款，公积金贷款利率较商业贷款利率低。

住房公积金可以免征所得税。坏处：住房公积金有专项用途，符合条件的情况下才能使用，想要提取比较麻烦。关于住房公积金缴存比例：非财政供给单位，可在5%至12%范围内每年度确定一个比例缴存住房公积金。

交公积金的好处：购房时可以享受低息贷款。使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成。住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税。住房公积金贷款还款方便，可选每月可自动还款，无需往返奔波。

法律主观：公积金的好处有：（一）支付后期按揭贷款；（二）支付房租缓解租房压力；（三）用于房屋装修；（四）进行住房翻修或者重建；（五）支付重大疾病用于治疗以外减轻家庭负担。

产生额外盈利；公积金还可以免征收企业所得税；买公积金的坏处：住房公积金有指定的用途，满足条件的情形下才可以使用，要想提取的话也比较不便。公积金提取类型有：约定提取。

账户余额对贷款额度有影响：如果公积金账户的余额太少，那么能够申请到的贷款额度也会降低。公积金账户的余额会影响到贷款额度。

1、优点是购房时可以申请公积金贷款，享受公积金贷款的低利率。缺点是审批流程相对复杂，周期长。首先，公积金支付制度不鼓励个人支付，因为建立公积金账户和支付公积金都需要单位的财务公章。

2、个人交公积金的利弊如下：利：公积金是一种安全稳定的投资方式，可以帮助个人实现财富增值。缴纳公积金可以帮助个人在购房时获得更多的优惠政策和贷款额度。

3、因此，职工按规定缴纳公积金后，金额将翻倍；公积金账户余额可计算利息，产生额外利润；公积金也可免征企业所得税；缺点：住房公积金有指定用途，符合条件才能使用，提取不方便。以上是购买公积金的利弊。

4、就公积金的利弊来说，交公积金的好处有：交纳者购房时可以享受低息贷款。降低首付需求，首付款最低可至2成。住房公积金贷款利息可以与个人所得税抵冲一部分。还款方便，可选每月可自动还款，无需奔波。

公积金的好处和坏处（买公积金的好处和坏处）