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买房贷款时,银行总会推荐选择等额本息,有什么猫腻?
通常由银行推荐。股权本金和利息支付方法比等额本金产生更多的利息。以100万贷款30年为例，在9%的房贷利率水平下，等额本金的房贷利率是7370467元，而等额本息则为9106119元，二者相差仅20万元。
等额本金付的利息要比等额本息少，但是等额本金开始的时候每个月的还款额度要比等额本息更高，不过等额本金越往后面每月的还款额度越少。而等额本息每个月还款的金额都是一样的，但是总的还款利息要多些。
可以选择换家银行贷款。诚然，等额本息确实能让银行赚更多利息（房贷利率高于存款利率），但银行考虑赚利差无可厚非的，毕竟银行就是靠这个盈利的。并且大多数时候银行的客户经理也会引导借款人选择等额本息的还款方式。
选择等额本金后悔死了
1、LPR指的是贷款利率，用户可按照银行的要求采用LPR加点模式来计算利息；而等额本金只是还款方式，类似的还有等额本息、先息后本等。而最终用户采用哪种还款方式，还是根据银行审批和自身需求进行选择。
2、若正常还贷5年后就提前还款，那么房贷20年的前5年利息是67718元，房贷30年的前5年利息是706288元。提前还贷选择哪种贷款方式划算 提前还款建议选等额本金。
3、每月所支付的利息也随之减少。等额本息是将本金和利息拆分成若干份，每个月偿还一样数额的本金和利息。等额本金和等额本息这两种方式，本金偿是一样的，但是利息会有差异。您可以根据您的资金情况选择适合您的方式。
4、很多人选择等额本金，你知道选择等额本金后悔的两种原因都是什么吗？就是他们在生活中遇到了很大的困难，失去了工作，没有好好的收入，他们的水平无法支持付款，所以会导致后悔，压力也是特别大的，经常去抱怨生活。
5、客户在办理房贷时，有两种还款方式可以选择，一种是等额本息，一种是等额本金。而客户选好还款方式，办下房贷后如果又后悔了，是可以转换还款方式的。
选择等额本金后悔死了,要怎么解决?
1、选择等额本金后悔死了可以改，想放款方提出还款方式更改，等待审批就行。房贷还款方式能不能修改，以放款方的规定为准，通常在贷款合同里面会有体现。
2、只要还款能力可以跟上，那么选择等额本金还款是不需要后悔的，毕竟从这种还款方式来说，首先它适合提前还款，其次它产生的总利息要少于等额本息。
3、选择等额本金后悔死了 一般选择等额本金后悔死了的朋友，都是因为后期发现了这种还款方式的缺点。
4、选择等额本金后悔死了 很多人反映，选择等额本金后悔死了，主要是本额等金的贷款存在以下缺点。
5、选择等额本金后悔死了，是因为这种还款方式前期还款压力较大，有部分用户前期无力还款，因此后悔选择这种还款方式。
