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西安公积金买房贷款需要什么条件
职工申请个人住房公积金贷款应同时具备以下条件：(一)具有有效身份证件；(二)有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；(三)购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议。
根据西安买房公积金贷款政策可知，在西安买房使用公积金贷款，需要满足以下条件：个人连续足额缴存住房公积金12个月(含)以上，具有完全民事行为能力的职工，购买、建造、翻建、大修自住普通住房时，可申请住房公积金贷款。
西安公积金贷款额度 西安市住房公积金贷款行念肢额度具体如下：职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。
)住房公积金管理中心办事处审核后，为职工办理划转或存折手续。4)职工本人或配偶因身体状况、出境定居等原因本人或配偶确不能办理提取的，经办人员需提供经本人签字授权的授权委托书方可办理。
西安住房公积金贷款利率多少
该地区个人住房公积金贷款利率如下：自2022年10月1日起，西安下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为6%和1%。
首套个人住房公积金贷款利率：6%（5年以下）和1%（5年以上）。根据西安人民政府官网查询，西安市的首套个人住房公积金贷款利率是6%（贷款期限在5年以下）和1%（贷款期限在5年以上）。
使用公积金贷款利率：1-5年为025%，6年以上(包含6年)575%，商业贷款利率执行基准利率上浮15%-20%，1-5年为5%，6年以上(包含6年)665%。
个人住房公积金存款：当年缴存、上年结转年利率均为5%；个人住房公积金贷款：五年以下(含五年)年利率75%，五年以上年利率25%。
目前，西安住房公积金贷款利率为：5 年以下（含 5 年）期限的贷款执行 25% 的利率；5 年以上期限的贷款执行 75% 的利率。此外，对于购买限价商品住房的借款人，可按照国家和省市有关规定执行优惠利率。
西安公积金贷款额度
西安公积金贷款额度 西安市住房公积金贷款行念肢职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。
西安公积金基数4000能贷多少？最多65万元。单缴存职工贷款最高额度不超过65万元，双缴存职工贷款最高额度不超过85万元。个人住房公积金贷款月偿还贷款本息额不得超过借款人及配偶缴存基数之和的50%。
如果有补充公积金的话，个人最高可以申请到50万元的贷款额度。如果是夫妻贷款的话，最高可以申请到60万元的贷款额度，其中一方有补充公积金，最高可贷款70万元。
西安公积金贷款上限最高70万。按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]贷款期限(月)。
西安市公积金贷款条件和额度
1、西安市住房公积金贷款行念肢职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。
2、．建造、翻建、大修自住住房的，贷款额度不超过建造、翻建、大修住房所需费用的60%。
3、西安市公积金贷款条件和额度 贷款条件个人连续足额缴存住房公积金六个月(含)以上，具有完全民事行为能力的职工，购买、建造、翻建、大修自住普通住房时，可申请住房公积金贷款。
4、贷款额度最高不超过35万元。（4）外地转入公积金，外地缴存时间和西安缴存时间没有断交的，时间和余额均可累加；出现断交的，只累加余额。职工出具转移单复印件，公积金缴存系统里外地转入的余额显示必须是“外部转入”。
5、公积金两万可以贷款多少2万公积金最高可以贷款的额度是40万元。通常个人公积金贷款额度，应该是公积金账户存款金额的10-20倍左右。
